| GRUNDPFANDKREDIT
Hypothekendarlehen und
Immobilienkredite werden auch als Grundpfandkredit bezeichnet.
Dieses Darlehen ist durch ein Grundwert
wie beispielsweise eine Immobilie oder ein Grundstück
abgesichert. Aufgrund des Umfangs wird klar, das es sich
hierbei i.d.R. um höhere Kreditsummen dreht, da kleinere
Kredite auch durch mobile/ ungebundene Werte/Artikel
abgesichert werden können wie z.B. beim Autokredit durch das
erworbene Auto.
Dieser Kredit wird meist für
Investitionen verwendet die auch mit Immobilien zu tun haben.
Damit kann aber auch ein neues Haus erworben oder gebaut
werden. Er wird aber auch für den Umbau, sowie die Sanierung
von Ein- oder Zweifamilienhäusern oder einer Eigentumswohnung
im Privatsektor, sowie für die Renovierung von Mietshäusern
und anderen Nutzgebäuden im Gewerbesektor genutzt. Manche
sehen darin auch eine Möglichkeit der Umschuldung, um so mehr
finanzielle Mittel für andere Zwecke zur Verfügung zu haben.
Grundsätzlich wird bei
Kreditinstituten bei der Gewährung eines Grundpfandkredits
zwischen folgenden Formen unterschieden:
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der Hypothekaranlage
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den festen Vorschüssen
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Darlehen mit hypothekarischer
Deckung, bekannt auch unter Hypothekarkredit
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Dem Kontokorrent-Debitor mit
hypothekarischer Deckung, besser bekannt als Baukredit
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