| HYPOTHEKAR- UND
GRUNDSCHULDKREDIT
Dies sind langfristige durch
Grundpfandrechte gesicherte Darlehen für die private
Baufinanzierung.
Beide Kredite sind zweck- und objektgebunden und ihre Höhe
richtet sich nach dem Beleihungswert des Grundstücks. Die
Auszahlung erfolgt meistens nach Baufortschritt.
Die Tilgung ist meist als Annuitätenzahlung gestaltet, das
bedeutet das der Schuldner vierteljährlich gleich bleibende
Beträge (Annuitäten) zurückzahlt. Darin sind Tilgung und
Zins enthalten.
Bei fortgeschrittener Tilgung sinkt der Zinsanteil in der zu
zahlenden Rate aufgrund der abnehmenden Restschuld. |
